Ruime alleenstaande villa met vier slaapkamers en garage
Deze alleenstaande villa bevindt zich op een vlot bereikbare locatie in Zedelgem, langs een verbindingsweg en op wandelafstand van verschillende winkels. Ook het openbaar vervoer, zowel trein als bus, bevindt zich in de nabije omgeving en dankzij de goede aansluiting op de E403 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. De woning biedt heel wat leefruimte, vier volwaardige slaapkamers, een afzonderlijke bureau en een prachtig aangelegde tuin.
Bij aankomst valt meteen de verzorgde voortuin op, met een brede oprit die plaats biedt aan twee wagens. De inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping, de nachthal en de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De centraal geplaatste kachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van talrijke opbergkasten en een praktisch kookeiland met geïntegreerde eettafel. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de tuin en een handige berging. Via de aansluitende nachthal bereik je een gastentoilet, een extra opbergruimte en de lichtrijke bureau. Deze biedt een aangename werkplek en sluit aan op een berging met de verwarmingsketel op aardgas en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Ook de afzonderlijke douchekamer is via deze ruimte toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Een kruipzolder, bereikbaar via een luik, zorgt voor bijkomende opbergmogelijkheden.
De volledig omheinde achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Het gezellige prieel nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Een aangelegd tuinpad leidt naar de ruime garage achteraan het perceel. Boven de garage bevindt zich een extra verdieping, bereikbaar via een vaste trap en ideaal als opslagplaats of hobbyruimte. Ook hier is parkeergelegenheid voorzien voor twee bijkomende wagens. (sted.inl.: in aanvraag)
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 69 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 27 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 121 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 953 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain arrière | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 532 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-0003864404-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1264 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Markt 19
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | S596-IM |
Contacter