Aperçu
Description
Villa
Spacieuse villa individuelle avec 4 chambres, pool house et grand garage
Située dans un quartier calme et résidentiel de Halle-Zoersel, cette villa individuelle bien entretenue allie à la perfection espace, confort et magnifique jardin. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité.
Le vaste hall d'entrée, doté d'un vestiaire et de toilettes pour invités, donne accès au salon lumineux avec son coin salon convivial et sa salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin. À côté se trouve la cuisine spacieuse, dotée de suffisamment d’espace de travail et de rangement, et donnant directement sur la terrasse.
À côté de la cuisine, vous trouverez un débarras/buanderie pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. La maison dispose en outre d’un garage intégré. À l’étage se trouvent quatre chambres à part entière et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Le jardin aménagé constitue une véritable valeur ajoutée. Vous pourrez y profiter en toute intimité d’un pool house élégant doté d’une cuisine d’extérieur conviviale et d’un barbecue intégré, idéal pour recevoir famille et amis. De plus, la parcelle dispose d’un garage/atelier indépendant très spacieux, parfait pour plusieurs voitures, les loisirs ou le rangement.
Atouts :
Villa indépendante
4 chambres à part entière
Pièce à vivre lumineuse
Cuisine spacieuse
Débarras/buanderie
Garage intégré
Garage/atelier indépendant très spacieux
Pool house avec cuisine extérieure et barbecue
Jardin aménagé offrant une grande intimité
Situation calme et résidentielle à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un emplacement exceptionnel dans le cadre verdoyant de Halle-Zoersel.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701-0003909096-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1762 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adresse |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1339999 - 1315219 |