Overzicht
Omschrijving
instapklare villa met zwembad
Ruime vrijstaande villa met 4 slaapkamers, poolhouse en grote garage
Op een rustige en residentiële locatie in Halle-Zoersel bevindt zich deze verzorgde vrijstaande villa, waar ruimte, comfort en een prachtige tuin perfect samengaan. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met voldoende werk- en bergruimte en rechtstreekse toegang tot het terras.
Naast de keuken vindt u een praktische berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De aangelegde tuin vormt een absolute meerwaarde. Hier geniet u in alle privacy van een stijlvol poolhouse met een gezellige buitenkeuken en ingebouwde barbecue, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Daarnaast beschikt het perceel over een extra ruime vrijstaande garage/atelier, perfect voor meerdere wagens, hobby's of opslag.
Troeven:
Vrijstaande villa
4 volwaardige slaapkamers
Lichtrijke leefruimte
Ruime leefkeuken
Berging/wasplaats
Inpandige garage
Extra ruime vrijstaande garage/atelier
Poolhouse met buitenkeuken en barbecue
Aangelegde tuin met veel privacy
Rustige, residentiële ligging nabij scholen, winkels en invalswegen. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het groene Halle-Zoersel.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701-0003909096-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1762 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339999 - 1315219 |