Aperçu
Description
Statige villa met gelijkvloers wooncomfort op een toploca...
Statige villa met gelijkvloers wooncomfort op een toplocatie in Zonhoven.
Op een rustige en residentiële locatie in Zonhoven, in de geliefde wijk Vertakking, bevindt zich deze statige vrijstaande villa op een perceel van 923 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 271 m², een doordachte indeling en een solide bouwkwaliteit vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De ligging is zonder twijfel één van de grote troeven. U woont hier in een groene, verkeersluwe omgeving waar rust en privacy centraal staan, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkels, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden zijn vlot bereikbaar. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding naar Hasselt, Genk en omliggende gemeenten. Dankzij de nabijheid van de E313, E314 en andere belangrijke invalswegen zijn ook Antwerpen, Leuven en Luik gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars.
Deze villa werd gebouwd in 1972 en straalt vandaag nog steeds dezelfde klasse en uitstraling uit waarmee ze destijds werd ontworpen. Achter de karaktervolle gevel schuilt een woning met bijzonder veel potentieel. Wie op zoek is naar een instapklare nieuwbouwwoning zal hier niet vinden wat hij zoekt, maar wie droomt van een stijlvolle villa die met enkele renovaties kan uitgroeien tot een hedendaagse en luxueuze gezinswoning, vindt hier een u...
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 923 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625-0003903524-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1462 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Adresse |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VERTAKKING 14 - ZONHOVEN |