Overzicht
Omschrijving
Statige villa met gelijkvloers wooncomfort op een toploca...
Statige villa met gelijkvloers wooncomfort op een toplocatie in Zonhoven.
Op een rustige en residentiële locatie in Zonhoven, in de geliefde wijk Vertakking, bevindt zich deze statige vrijstaande villa op een perceel van 923 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 271 m², een doordachte indeling en een solide bouwkwaliteit vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De ligging is zonder twijfel één van de grote troeven. U woont hier in een groene, verkeersluwe omgeving waar rust en privacy centraal staan, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkels, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden zijn vlot bereikbaar. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding naar Hasselt, Genk en omliggende gemeenten. Dankzij de nabijheid van de E313, E314 en andere belangrijke invalswegen zijn ook Antwerpen, Leuven en Luik gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars.
Deze villa werd gebouwd in 1972 en straalt vandaag nog steeds dezelfde klasse en uitstraling uit waarmee ze destijds werd ontworpen. Achter de karaktervolle gevel schuilt een woning met bijzonder veel potentieel. Wie op zoek is naar een instapklare nieuwbouwwoning zal hier niet vinden wat hij zoekt, maar wie droomt van een stijlvolle villa die met enkele renovaties kan uitgroeien tot een hedendaagse en luxueuze gezinswoning, vindt hier een u...
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 923 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0003903524-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1462 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VERTAKKING 14 - ZONHOVEN |