Aperçu
Description
Architecture pure avec des vues sereines sur l’étang
Dans une rue calme en cul-de-sac à Zottegem se trouve cette villa récente qui allie harmonieusement design, confort et nature. Derrière sa façade architecturale épurée se cache une expérience de vie à la fois intemporelle et fonctionnelle — une maison où raffinement et sérénité vont de pair.
La villa, répartie sur deux niveaux, a été conçue avec une attention particulière portée à l’ouverture, à la lumière et à la qualité des finitions. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall doté d’un vestiaire intégré et d’un WC séparé. L’espace de vie ouvert est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et à la cage d’escalier lumineuse surmontée d’un puits de lumière. Le salon avec feu au gaz constitue, avec la cuisine entièrement équipée, le cœur vibrant de la maison. Depuis ces deux espaces, vous profitez d’une vue idyllique sur le jardin paysager. Attenante, une salle à manger distincte communique directement avec la terrasse, équipée d’une table conviviale et d’un chauffage intégré — l’endroit idéal pour des soirées pleines d’ambiance, en toute saison.
La maison est construite sur un terrain légèrement en pente, ce qui permet aux deux niveaux d’être en contact direct avec le jardin. Cela crée une impression d’espace remarquable et fait de chaque étage un véritable niveau d’habitation avec vue sur la verdure.
Des placards sur mesure de haute qualité ont été intégrés dans toute la maison, assurant une finition épurée et sereine. L’escalier mène à l’espace nuit, où…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 1318 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | -3 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41081-G-DBA_2017042524/EP16934/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -1 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1353 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Chapter (IPI 505469)
| Adresse |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Grace Tiete |