Overzicht
Omschrijving
Pure architectuur met serene vijverzichten
In een rustige doodlopende straat in Zottegem ligt deze recente villa die design, comfort en natuur harmonieus verenigt. Achter de zuivere architecturale gevel schuilt een tijdloze en functionele woonervaring — een huis waar verfijning en sereniteit hand in hand gaan.
De villa, verdeeld over twee verdiepingen, werd ontworpen met bijzondere aandacht voor openheid, lichtinval en hoogwaardige afwerking. Vanaf de inkom wordt u verwelkomd in een ruime hal met een geïntegreerde garderobe en een apart toilet. De open leefruimte baadt in het licht dankzij de grote glaspartijen en de lichte trappartij met een bovenlicht. De zithoek met gasvuur vormt, samen met de volledig uitgeruste keuken, het kloppend hart van het huis. Vanuit beide ruimtes geniet u van een idyllisch zicht op de aangelegde tuin. Aangrenzend bevindt zich een aparte eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, uitgerust met een gezellige eettafel en ingebouwde verwarming — de ideale plek voor sfeervolle avonden, het hele jaar door.
Het huis is gebouwd op licht hellend terrein, waardoor beide niveaus direct contact hebben met de tuin. Dit creëert een opmerkelijk ruimtelijk gevoel en maakt van elke verdieping een volwaardige woonlaag met uitzicht op het groen. Op maat gemaakte kasten van hoge kwaliteit zijn doorheen het huis geïntegreerd, wat zorgt voor een strakke en rustige afwerking. De trap leidt naar de slaapvertrekken, waar rust en comfort centraal staan. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waaronde…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1318 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | -3 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41081-G-DBA_2017042524/EP16934/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -1 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1353 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chapter (IPI 505469)
| Adres |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Grace Tiete |