Aperçu
Description
Vrijstaande woning op een ruim perceel (1850m²) te Zuienk...
RUST, RUIMTE EN GROEN, OP EEN STEENWORP VAN DE KUST
Op zoek naar een alleenstaande woning waar rust, privacy en comfort samenkomen, én dit op een vlot bereikbare locatie? Dan is deze woning in Zuienkerke beslist het ontdekken waard.
De woning geniet van een uitstekende ligging, met een vlotte verbinding naar Brugge en de kust. Zowel Blankenberge als Knokke-Heist zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien bevindt het mooie domein Polderwind zich vlakbij. Een heerlijke omgeving om te wandelen, te genieten van het water en even helemaal tot rust te komen.
REEDS HEEL WAT VERNIEUWD
De woning heeft doorheen de jaren al heel wat belangrijke renovaties ondergaan, waardoor verschillende grote investeringen reeds achter de rug zijn:
Volledig plat dak vernieuwd in 2021
Nieuwe gascondensatieketel geplaatst in 2024
Nieuwe waterontharder geplaatst in 2024
Volledige elektriciteit vernieuwd
Alle leidingen vernieuwd
Vloeren op het gelijkvloers vernieuwd, inclusief betonchape
Aansluiting op aardgas gerealiseerd
LICHTRIJK WONEN MET ZICHT OP HET GROEN
Bij aankomst beschik je over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, aangevuld met maar liefst twee garages.
De inkomhal geeft toegang tot een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt, en een apart toilet en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich het bijzonder aangename leefgedeelte. De zeer lichtrijke woonkamer wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en geniet van een prachtig zicht op de tuin.
Het vele groen rondom de woning zorgt voor een bijzonder rustgevend gevoel. Hier heb je werkelijk het gevoel dat je altijd midden in het groen zit.
De keuken en veranda sluiten mooi aan op de leefruimte. Via het grote schuifraam stap je rechtstreeks het terras op. Een heerlijke plek om te tafelen, van de zon te genieten of gewoon te ontspannen met zicht op de tuin.
Dankzij de ligging kan je op verschillende momenten van de dag genieten van de zon. Bovendien geniet je in de tuin van volledige privacy, zonder inkijk van achterliggende woningen.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
EEN OASE VAN RUST, DICHTBIJ ALLES
De private tuin, het vele groen en de royale buitenruimte maken van deze woning een bijzonder aangename plek om thuis te komen. Je woont hier rustig en landelijk, terwijl Brugge en de kust op korte afstand liggen.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1851 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260808-0003051821-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1090 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Rojé (IPI 516450)
| Adresse |
47 Duinenweg
8421 - De Haan |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dullemolenstraat 7, 8377 Zuienkerke |