Aperçu
Description
Volop privacy en ruimte in deze landelijke villa, incl de...
Omringd door weidse graslanden ligt deze imposante villa, een woning die rust en ruimte op een vanzelfsprekende manier met elkaar verzoent. Wie hier thuiskomt, laat de drukte achter zich: het domein ligt aan een oude arm van de Leie genaamd "Oude Leiebedding", met rietkragen en water die het geheel een serene, bijna tijdloze sfeer geven.
De woning is opgetrokken in een warme baksteenarchitectuur onder een markant pannendak, met de allure van een landhuis dat gebouwd is om generaties mee te gaan.
Binnen wordt die klasse meteen voelbaar. De inkomhal zet de toon met authentieke baksteen en Bourgondische natuursteen als vloer, met vloerverwarming.
De leefruimtes zijn royaal en licht. Grote schuiframen lopen over de volledige breedte en openen zich naar meerdere terrassen en de tuin, zodat het landschap als het ware deel wordt van het interieur. Een open haard en een natuurstenen schouw zorgen voor warmte en gezelligheid in de wintermaanden. De ruime, afgewerkte keuken met natuurstenen werkbladen sluit naadloos aan op de leefruimtes.
Comfort wordt hier ruim ingevuld: de woning beschikt over een verwarmd binnenzwembad onder een sfeervol houten gewelf met grote glaspartijen die uitkijken op het groen, een plek om het hele jaar door van te genieten.
De slaapvertrekken zijn uitzonderlijk ruim. De master bedroom op het gelijkvloers kijkt via een eigen terras uit over de omliggende velden en beschikt over een dressing en een aansluitende badkamer. Daarnaast biedt het eerste verd...
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 866 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 59245 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adresse |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Aertstraat38 |