Aperçu
Description
Nieuwbouwwoning met zwembad en poolhouse
Ontdek deze schilderklare nieuwbouwwoning in Zulte met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 326 m². Ruimte, comfort en energie-efficiëntie komen naadloos samen. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en plaats voor een inbouwkast. Aansluitend strekt de royale leefruimte zich uit met een open keuken en een mooi zicht op de tuin; hier kan bovendien eenvoudig een bureau of aparte thuiswerkplek voorzien worden. Tussen de keuken en de inpandige garage zit een bijzonder praktische berging met rechtstreekse deur naar buiten, ideaal voor boodschappen. De garage beschikt tevens over een douchevoorziening, handig na het sporten of een duik in het zwembad.
Op de eerste verdieping wachten vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met aansluitende dressingruimte en een aparte technische ruimte.
Buiten geniet u van een zwembad met warmtepomp en een ruim poolhouse dat de koper nog volledig naar eigen wensen kan inrichten.
Deze woning is volledig voorzien van alle hedendaagse comfort: een warmtepomp met diepteboring, ventilatiesysteem D en zonnepanelen zorgen voor een duurzaam en efficiënt energieverbruik. De afwerking met parket brengt warmte en elegantie in het interieur, terwijl het alarmsysteem extra gemoedsrust biedt.
Schilderklaar en klaar om naar eigen smaak te personaliseren, plan gerust een bezoek in.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 684 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44081-G-OMV_2020160657/EP02064/E371/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 945000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adresse |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | W-048KMY |