Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met zwembad en poolhouse
Ontdek deze schilderklare nieuwbouwwoning in Zulte met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 326 m². Ruimte, comfort en energie-efficiëntie komen naadloos samen. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en plaats voor een inbouwkast. Aansluitend strekt de royale leefruimte zich uit met een open keuken en een mooi zicht op de tuin; hier kan bovendien eenvoudig een bureau of aparte thuiswerkplek voorzien worden. Tussen de keuken en de inpandige garage zit een bijzonder praktische berging met rechtstreekse deur naar buiten, ideaal voor boodschappen. De garage beschikt tevens over een douchevoorziening, handig na het sporten of een duik in het zwembad.
Op de eerste verdieping wachten vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met aansluitende dressingruimte en een aparte technische ruimte.
Buiten geniet u van een zwembad met warmtepomp en een ruim poolhouse dat de koper nog volledig naar eigen wensen kan inrichten.
Deze woning is volledig voorzien van alle hedendaagse comfort: een warmtepomp met diepteboring, ventilatiesysteem D en zonnepanelen zorgen voor een duurzaam en efficiënt energieverbruik. De afwerking met parket brengt warmte en elegantie in het interieur, terwijl het alarmsysteem extra gemoedsrust biedt.
Schilderklaar en klaar om naar eigen smaak te personaliseren, plan gerust een bezoek in.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 684 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 15 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44081-G-OMV_2020160657/EP02064/E371/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-048KMY |