Aperçu
Description
Villa exclusive avec piscine à Zwalm
Jean-Pierre d'Albert te présente avec fierté cette villa située à la campagne et parfaitement équipée. Située sur un vaste terrain de 5 627 m² avec une vue fantastique sur les pittoresques "Ardennes flamandes", c'est le point de départ idéal pour de belles promenades et balades à vélo. Grâce aux grands espaces agréables et aux belles finitions en matériaux durables, vous pourrez vous détendre pleinement. Le jardin joliment aménagé et parfaitement orienté avec terrasse ensoleillée, étang décoratif et piscine extérieure chauffée sont des atouts supplémentaires.
Disposition au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec accès au salon et à la salle à manger et une vue magnifique sur le jardin. Un bureau séparé, une cuisine spacieuse sur mesure et entièrement équipée avec tout le confort, ainsi qu'une première salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilettes privées. Un espace de rangement supplémentaire et une buanderie technique. Le garage double est équipé d'une porte sectionnelle automatique. Disposition au 1er étage : un palier avec un espace supplémentaire pour se détendre ou faire de l'exercice, 4 grandes chambres et une deuxième salle de bain avec douche et baignoire.
Atouts supplémentaires : Accès facile à Gand / économe en énergie, label B / sans amiante / panneaux solaires / surface habitable / prêt à emménager / prairie supplémentaire. Consultez également la VIDÉO sur notre site. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au numéro de télé
Année de construction | 1999 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 17.2 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 290 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 5655 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230421-0002871743-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 925000 € |
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Revenu cadastral | 1468 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Albert Gavere (IPI 509001)
Adresse |
Stationsstraat 41B
9890 - Gavere |
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Site internet |
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Référence externe | TK/GA/J-PD/0057 |