Aperçu
Description
Une touche de Provence dans le sud de la Flandre occidental
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À la lisière de la forêt, où les champs ondulent doucement et où la vue s'étend jusqu'au moulin Ter Klare, se trouve le dernier et le plus beau terrain de Den Helder. Un endroit rare où la nature, le silence et l'espace se rencontrent. Cachée dans le charmant village de Moen, sur un terrain exceptionnel de 22 991 m², se trouve cette villa de caractère, autrefois un modèle de grandeur et d'élégance intemporelle.
Une allée sinueuse mène à une forêt privée d'environ 12 000 m², un jardin mature et des prairies environnantes qui respirent la liberté et la tranquillité. Ici, chaque instant – une promenade sous les vieux arbres ou un verre de vin au coucher du soleil – devient une expérience de pure sérénité.
Grâce à son emplacement dans un parc résidentiel, ce domaine offre une occasion unique de créer un chef-d'œuvre architectural. Que vous optiez pour une rénovation raffinée ou un projet de construction neuve alliant modernité et élégance, les possibilités sont infinies, et ce au taux de TVA réduit de 6 % sous certaines conditions.
Situé entre Courtrai et les Ardennes flamandes, vous profiterez ici d'intimité, de lumière et d'espace dans un cadre naturel rare – un endroit où vivre devient une expérience.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 22991 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251013-0003708092-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 578 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Adresse |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TF/TK/253 |