Overzicht
Omschrijving
Een vleugje Provence in het zuiden van West-Vlaanderen.
Ontdek deze uitzonderlijke eigendom via: https://thibaultfiers.be/eigendom/8538982 (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt).
Aan de rand van het bos, waar de velden zacht golven en het uitzicht reikt tot aan Molen Ter Klare, ligt het mooiste stuk grond van Den Helder. Een zeldzame plek waar natuur, stilte en ruimte elkaar ontmoeten. Verborgen in het charmante Moen, op een uitzonderlijk perceel van 22.991 m², bevindt zich deze karaktervolle villa – ooit een toonbeeld van grandeur en tijdloze elegantie.
Een kronkelende oprijlaan leidt langs een privébos van ca. 12.000 m², een volwassen tuin en omliggende weiden die vrijheid en rust uitstralen. Hier wordt elk moment – een wandeling onder oude bomen of een glas wijn bij zonsondergang – een beleving van pure sereniteit. Dankzij de ligging in woonparkgebied biedt dit domein een unieke kans om een architecturaal meesterwerk te creëren. Stelt u zich voor: een woning met 600 m² bebouwde oppervlakte (geen bewoonbare oppervlakte!) die harmonieus opgaat in haar omgeving, waar zonnestralen dansen op de vloeren en het gefluister van de bomen een eeuwige sereniteit schenkt. Of u nu kiest voor een verfijnde renovatie of een nieuwbouwproject, de mogelijkheden zijn eindeloos en dit aan het verlaagde btw-tarief van 6% onder voorwaarden. Centraal tussen Kortrijk en de Vlaamse Ardennen geniet u hier van privacy, licht en ruimte in een zeldzaam natuurlijk kader – een plek waar wonen een belevenis wordt.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 22991 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251013-0003708092-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 578 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Adres |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TF/TK/253 |