Aperçu
Description
Prachtige landelijke villa met 785m² woonruimte op 2,5 ha...
Op een uitzonderlijk ruime en groene locatie op de grens van Zwevegem met Sint-Denijs bevindt zich dit imposante eigendom, bestaande uit twee volwaardige villa’s die vandaag perfect afzonderlijk functioneren, maar eveneens eenvoudig met elkaar kunnen worden verbonden.
Een unieke eigendom met bijzonder veel ruimte, privacy en mogelijkheden, uitermate geschikt als exclusieve kangoeroewoning, meer-generatiewoning of voor wie wonen en werken wil combineren.
Elke villa beschikt over een stijlvolle inkomhal, royale leefruimtes met veel lichtinval, een volwaardige keuken, meerdere slaapkamers en verschillende badkamers. De praktische indeling wordt verder aangevuld met ruime kelders, waaronder wijn-, stook- en bergkelders, en telkens een volwaardige zolderverdieping.
Er zijn twee bijgebouwen, telkens voorzien van een verdieping, die tal van mogelijkheden bieden en op heden dienen voor het parkeren van wagens, voor de opslag van tuinmateriaal en als stallingen.
Ook technisch is het eigendom bijzonder sterk uitgerust met zonnepanelen, laadpalen en een thuisbatterij. Deze eigendom beschikt over een EPC B-label én een asbestattest zonder asbesthoudende materialen.
Het geheel is gelegen op ca. 2,5 hectare, waardoor rust, privacy en ruimte hier vanzelfsprekend zijn.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar standingvol wonen, maximale ruimte en flexibiliteit, gecombineerd met de mogelijkheid om meerdere generaties onder één dak te laten wonen.
Dit soort vastgoed wordt éénmaal in een generatie te koop aangeboden... werkelijk een buitenkans.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Vincent Van Vlierberghe op 0475 29 05 13 of via [email protected].
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 785 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 9 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 6 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 104 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 25038 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface de la terrasse | 165 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003935459-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone agricole d’intérêt paysager. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Immotion (IPI 204183)
| Adresse |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | Kouterman33 |
Contacter