Overzicht
Omschrijving
Prachtige landelijke villa met 785m² woonruimte op 2,5 ha...
Op een uitzonderlijk ruime en groene locatie op de grens van Zwevegem met Sint-Denijs bevindt zich dit imposante eigendom, bestaande uit twee volwaardige villa’s die vandaag perfect afzonderlijk functioneren, maar eveneens eenvoudig met elkaar kunnen worden verbonden.
Een unieke eigendom met bijzonder veel ruimte, privacy en mogelijkheden, uitermate geschikt als exclusieve kangoeroewoning, meer-generatiewoning of voor wie wonen en werken wil combineren.
Elke villa beschikt over een stijlvolle inkomhal, royale leefruimtes met veel lichtinval, een volwaardige keuken, meerdere slaapkamers en verschillende badkamers. De praktische indeling wordt verder aangevuld met ruime kelders, waaronder wijn-, stook- en bergkelders, en telkens een volwaardige zolderverdieping.
Er zijn twee bijgebouwen, telkens voorzien van een verdieping, die tal van mogelijkheden bieden en op heden dienen voor het parkeren van wagens, voor de opslag van tuinmateriaal en als stallingen.
Ook technisch is het eigendom bijzonder sterk uitgerust met zonnepanelen, laadpalen en een thuisbatterij. Deze eigendom beschikt over een EPC B-label én een asbestattest zonder asbesthoudende materialen.
Het geheel is gelegen op ca. 2,5 hectare, waardoor rust, privacy en ruimte hier vanzelfsprekend zijn.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar standingvol wonen, maximale ruimte en flexibiliteit, gecombineerd met de mogelijkheid om meerdere generaties onder één dak te laten wonen.
Dit soort vastgoed wordt éénmaal in een generatie te koop aangeboden... werkelijk een buitenkans.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Vincent Van Vlierberghe op 0475 29 05 13 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 785 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 9 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 6 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 104 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 25038 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte terras | 165 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260916-0003935459-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Immotion (IPI 204183)
| Adres |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kouterman33 |
Neem contact op