Aperçu
Description
Rustig gelegen villa op 12a56ca met 3 slaapkamers
Een privé oprit verwelkomt u naar deze eigendom aan de bosrand, die een unieke en eigentijdse woonervaring biedt in een oase van rust.Gelegen in een verzorgde residentiële wijk in de nabijheid van een lagere school, winkels, horeca, bushalte,...Goede verbinding naar Brussel, Aalst, Gent, Ninove, Asse.!!Dak wordt op heden vernieuwd!!Indeling (alles bevindt zich volledig op het gelijkvloers):Via de ruime inkomhal met plaats voor vestiaire komen we in de gezellige, lichtrijke woonkamer (52m²).Grenzend aan de woonkamer vinden we de open, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijtoek (oven, microgolf, elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwas, dubbele wastafel, ingebouwde friteuse, frigo en vriezer). Via het schuifraam iser ook rechtstreeks toegang tot de veranda (34m²) waar het het hele jaar door aangenaam vertoeven is.Via de nachthal bereiken we de drie slaapkamers, de badkamer (met wastafel ingebouw in meubel, spiegel met verlichting en inloopdouche) en een ruime berging/dressing.De grote dubbele garage (40m²) biedt plaats voor 2 wagens en extra bergruimte.Ook op de privé-oprit zijn er verschillende parkeerplaatsen mogelijk.Vanop het ruime terras zal je zeker kunnen genieten van de mooi verzorgde tuin (met tuinhuis) en groen verzicht op het achterliggend bos.De geïsoleerde muren en zoldervloer, hoogrendementsglas & dubbele beglazing en 31 zonnepanelen zorgen ervoor dat we woning voorzien is van hedendaagse voorzieningen.Epc: 279
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1975 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 159 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 153 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1256 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240108-0003082146-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 1241 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adresse |
Burchtstraat 12
9400 - Ninove |
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Site internet |
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Référence externe | 5603069 |