Overview
Description
Rustig gelegen villa op 12a56ca met 3 slaapkamers
Een privé oprit verwelkomt u naar deze eigendom aan de bosrand, die een unieke en eigentijdse woonervaring biedt in een oase van rust.Gelegen in een verzorgde residentiële wijk in de nabijheid van een lagere school, winkels, horeca, bushalte,...Goede verbinding naar Brussel, Aalst, Gent, Ninove, Asse.!!Dak wordt op heden vernieuwd!!Indeling (alles bevindt zich volledig op het gelijkvloers):Via de ruime inkomhal met plaats voor vestiaire komen we in de gezellige, lichtrijke woonkamer (52m²).Grenzend aan de woonkamer vinden we de open, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijtoek (oven, microgolf, elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwas, dubbele wastafel, ingebouwde friteuse, frigo en vriezer). Via het schuifraam iser ook rechtstreeks toegang tot de veranda (34m²) waar het het hele jaar door aangenaam vertoeven is.Via de nachthal bereiken we de drie slaapkamers, de badkamer (met wastafel ingebouw in meubel, spiegel met verlichting en inloopdouche) en een ruime berging/dressing.De grote dubbele garage (40m²) biedt plaats voor 2 wagens en extra bergruimte.Ook op de privé-oprit zijn er verschillende parkeerplaatsen mogelijk.Vanop het ruime terras zal je zeker kunnen genieten van de mooi verzorgde tuin (met tuinhuis) en groen verzicht op het achterliggend bos.De geïsoleerde muren en zoldervloer, hoogrendementsglas & dubbele beglazing en 31 zonnepanelen zorgen ervoor dat we woning voorzien is van hedendaagse voorzieningen.Epc: 279
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1975 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 159 square meters |
---|---|
Living room surface | 52 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 153 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1256 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240108-0003082146-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Pellet |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Cadastral income | 1241 € |
Tenement building | No |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Address |
Burchtstraat 12
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
External reference | 5603069 |