Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa op 12a56ca met 3 slaapkamers
Een privé oprit verwelkomt u naar deze eigendom aan de bosrand, die een unieke en eigentijdse woonervaring biedt in een oase van rust.Gelegen in een verzorgde residentiële wijk in de nabijheid van een lagere school, winkels, horeca, bushalte,...Goede verbinding naar Brussel, Aalst, Gent, Ninove, Asse.!!Dak wordt op heden vernieuwd!!Indeling (alles bevindt zich volledig op het gelijkvloers):Via de ruime inkomhal met plaats voor vestiaire komen we in de gezellige, lichtrijke woonkamer (52m²).Grenzend aan de woonkamer vinden we de open, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijtoek (oven, microgolf, elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwas, dubbele wastafel, ingebouwde friteuse, frigo en vriezer). Via het schuifraam iser ook rechtstreeks toegang tot de veranda (34m²) waar het het hele jaar door aangenaam vertoeven is.Via de nachthal bereiken we de drie slaapkamers, de badkamer (met wastafel ingebouw in meubel, spiegel met verlichting en inloopdouche) en een ruime berging/dressing.De grote dubbele garage (40m²) biedt plaats voor 2 wagens en extra bergruimte.Ook op de privé-oprit zijn er verschillende parkeerplaatsen mogelijk.Vanop het ruime terras zal je zeker kunnen genieten van de mooi verzorgde tuin (met tuinhuis) en groen verzicht op het achterliggend bos.De geïsoleerde muren en zoldervloer, hoogrendementsglas & dubbele beglazing en 31 zonnepanelen zorgen ervoor dat we woning voorzien is van hedendaagse voorzieningen.Epc: 279
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 153 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1256 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108-0003082146-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1241 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adres |
Burchtstraat 12
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5603069 |