Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze halfopen bebouwing werd van A tot Z en met een hoogstaande afwerkingsgraad gerenoveerd. Ze is gelegen op een prachtig diep perceel van 8 are, dat helemaal doorloopt tot aan het achtergelegen bos, en ligt bovendien op een toplocatie in een rustige straat in Kessel-Lo, op fietsafstand van het centrum en station van Leuven en vlakbij scholen, ontspanningsmogelijkheden, het centrum van zowel Kessel-Lo als Linden, en opritten van autostrades.
De woning werd knap gerenoveerd met oog voor veel lichtinval. Dit kenmerkt zich in de prachtige uitbouw aan de achterzijde van de woning, waar zich de leefkeuken bevindt, en van waar je directe aansluiting hebt met het terras en de diepe tuin.
De woning heeft 4 + 1 slaapkamers, 2 badkamers en een bewoonbare oppervlakte van bijna 250 vierkante meter. Ze bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met aparte toilet, leefruimte, eethoek en een open keuken die erg kwalitatief werd afgewerkt (Miele inductievuur met ingebouwde dampkap, 2 frigo’s, notelaar en natuursteen afwerking,…).
De eerste verdieping heeft 2 erg ruime slaapkamers, een bureauruimte/dressing en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. De tweede verdieping heeft nog 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Er is tevens een ruime kelder, die een dubbele inpandige garage behelst, evenals stockageruimte en een wasberging.
Het EPC betreft een A. Er zijn zonnepanelen, driedubbel glas en een groendak. Er is tevens een laadpaal voor elek
Année de construction | 1944 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 233 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 2 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20230515-0002663052-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 798000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Référence externe | 2498/TK/02/2024 |