Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze halfopen bebouwing werd van A tot Z en met een hoogstaande afwerkingsgraad gerenoveerd. Ze is gelegen op een prachtig diep perceel van 8 are, dat helemaal doorloopt tot aan het achtergelegen bos, en ligt bovendien op een toplocatie in een rustige straat in Kessel-Lo, op fietsafstand van het centrum en station van Leuven en vlakbij scholen, ontspanningsmogelijkheden, het centrum van zowel Kessel-Lo als Linden, en opritten van autostrades.
De woning werd knap gerenoveerd met oog voor veel lichtinval. Dit kenmerkt zich in de prachtige uitbouw aan de achterzijde van de woning, waar zich de leefkeuken bevindt, en van waar je directe aansluiting hebt met het terras en de diepe tuin.
De woning heeft 4 + 1 slaapkamers, 2 badkamers en een bewoonbare oppervlakte van bijna 250 vierkante meter. Ze bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met aparte toilet, leefruimte, eethoek en een open keuken die erg kwalitatief werd afgewerkt (Miele inductievuur met ingebouwde dampkap, 2 frigo’s, notelaar en natuursteen afwerking,…).
De eerste verdieping heeft 2 erg ruime slaapkamers, een bureauruimte/dressing en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. De tweede verdieping heeft nog 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Er is tevens een ruime kelder, die een dubbele inpandige garage behelst, evenals stockageruimte en een wasberging.
Het EPC betreft een A. Er zijn zonnepanelen, driedubbel glas en een groendak. Er is tevens een laadpaal voor elek
Construction year | 1944 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 233 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 2 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 800 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 74 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230515-0002663052-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 798000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
External reference | 2498/TK/02/2024 |