Overzicht
Omschrijving
Prachtige totaalrenovatie op 8 are in Kessel-Lo
Deze halfopen bebouwing werd van A tot Z en met een hoogstaande afwerkingsgraad gerenoveerd. Ze is gelegen op een prachtig diep perceel van 8 are, dat helemaal doorloopt tot aan het achtergelegen bos, en ligt bovendien op een toplocatie in een rustige straat in Kessel-Lo, op fietsafstand van het centrum en station van Leuven en vlakbij scholen, ontspanningsmogelijkheden, het centrum van zowel Kessel-Lo als Linden, en opritten van autostrades.
De woning werd knap gerenoveerd met oog voor veel lichtinval. Dit kenmerkt zich in de prachtige uitbouw aan de achterzijde van de woning, waar zich de leefkeuken bevindt, en van waar je directe aansluiting hebt met het terras en de diepe tuin.
De woning heeft 4 + 1 slaapkamers, 2 badkamers en een bewoonbare oppervlakte van bijna 250 vierkante meter. Ze bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met aparte toilet, leefruimte, eethoek en een open keuken die erg kwalitatief werd afgewerkt (Miele inductievuur met ingebouwde dampkap, 2 frigo’s, notelaar en natuursteen afwerking,…).
De eerste verdieping heeft 2 erg ruime slaapkamers, een bureauruimte/dressing en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. De tweede verdieping heeft nog 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Er is tevens een ruime kelder, die een dubbele inpandige garage behelst, evenals stockageruimte en een wasberging.
Het EPC betreft een A. Er zijn zonnepanelen, driedubbel glas en een groendak. Er is tevens een laadpaal voor elek
Bouwjaar | 1944 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230515-0002663052-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 798000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2498/TK/02/2024 |