Aperçu
Description
maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruime instapklare HOB met 4 slaapkamers.
Op een steenworp afstand van het park van Brasschaat, gelegen in een serene en doodlopende straat, bieden wij deze ruime gezinswoning aan.
Indeling:
Bij binnenkomst betreed u de inkomhal met gastentoilet, wat leidt naar een sfeervolle lichtrijke leefruimte op parketvloer. De open keuken, voorzien van de nodige apparatuur (oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat) grenst aan een handige berging. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime inpandige garage op tegel (ca. 60m²). Deze werd ingedeeld tot een multifunctionele ruimte met opslagmogelijkheden, speelruimte en wasruimte.
Zowel vanuit de garage als leefruimte heeft u directe toegang tot de tuin met terras, perfect georiënteerd op het zuidoosten en volledig omheind voor privacy en veiligheid. Een vijver voegt een vleugje sereniteit toe aan de buitenruimte, waardoor dit huis een ideale plek is voor gezinsleven en ontspanning.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping, eveneens voorzien van parketvloeren, bevinden zich 3 slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping (44m²), die is omgetoverd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast is er nog een afgesloten opbergruimte beschikbaar.
Bijzonderheden:
EPC label B.
12 zonnepanelen (2022).
Vernieuwde velux (2023).
Keukentoestellen re
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1989 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 42 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 375 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 205 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240225-0003152937-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 548000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1488 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Janssen en Janssen
Adresse |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1317782 - 1314804 |