Overview
Description
house
Sorry, there is no English translation. Ruime instapklare HOB met 4 slaapkamers.
Op een steenworp afstand van het park van Brasschaat, gelegen in een serene en doodlopende straat, bieden wij deze ruime gezinswoning aan.
Indeling:
Bij binnenkomst betreed u de inkomhal met gastentoilet, wat leidt naar een sfeervolle lichtrijke leefruimte op parketvloer. De open keuken, voorzien van de nodige apparatuur (oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat) grenst aan een handige berging. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime inpandige garage op tegel (ca. 60m²). Deze werd ingedeeld tot een multifunctionele ruimte met opslagmogelijkheden, speelruimte en wasruimte.
Zowel vanuit de garage als leefruimte heeft udirecte toegang tot de tuin met terras, perfect georiënteerd op het zuidoosten en volledig omheind voor privacy en veiligheid. Een vijver voegt een vleugje sereniteit toe aan de buitenruimte, waardoor dit huis een ideale plek is voor gezinsleven en ontspanning.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping, eveneens voorzien van parketvloeren, bevinden zich 3 slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping (44m²), die is omgetoverd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast is er nog een afgesloten opbergruimte beschikbaar.
Bijzonderheden:
EPC label B.
12 zonnepanelen (2022).
Vernieuwde velux (2023).
Keukentoestellen recent vern
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1989 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 375 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 205 square meters |
Garden orientation | South West |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 120 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240225-0003152937-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1488 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Janssen en Janssen
Address |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1317782 - 1314804 |