Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Diep verborgen in het groene Papenboskant (op wandelafstand van het Neromhof) vinden we deze gezellige en met (véél) zorg & smaak gerenoveerde woning terug met een bewoonbare oppervlakte van +/- 140 m² op een westgericht perceel van 18a 18ca! Je komt de woning binnen in de inkomhal, van hier hebben we toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte met een prachtig groen uitzicht. Als we verder wandelen hebben we toegang tot de uitgeruste keuken, berging/wasplaats en vinden we de 1ste badkamer terug. Op het 1ste verdiep vinden we 3 slaapkamers (20m²/13m²/10m²) en de 2de gerenoveerde badkamer. De woning beschikt tevens nog over een stockagezolder. In de tuin vinden we nog een garage welke momenteel ingericht is als kleine studio (keuken, slaapkamer, badkamer (douche/wc) en aparte tellers voor electriciteit en water. Door zijn landelijke ligging geniet u in de tuin van de nodige rust en zonnestralen. Kortom, je woont in een rustige groene omgeving, op enkele minuutjes wandelen van het Neromhof, hier heb je dus altijd de natuur in jouw buurt! Verder ben je direct op de A12 (Brussel - Antwerpen) of nabij het centrum van Wolvertem of Londerzeel waar je alle supermarkten en winkels kan terugvinden. Alle attesten kan u terugvinden op onze website: www.vmv-vastgoed.be
Extra troeven: elektriciteit conform t.e.m 11/04/2049, dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2023, dubbele beglazing werd 5 jaar geleden vernieuwd, pelletkachel,...
Année de construction | 1948 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1818 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240302-0003155745-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 439000 € |
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Revenu cadastral | 1216 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adresse |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | 1066 - V24LON/022 |