Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Diep verborgen in het groene Papenboskant (op wandelafstand van het Neromhof) vinden we deze gezellige en met (véél) zorg & smaak gerenoveerde woning terug met een bewoonbare oppervlakte van +/- 140 m² op een westgericht perceel van 18a 18ca! Je komt de woning binnen in de inkomhal, van hier hebben we toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte met een prachtig groen uitzicht. Als we verder wandelen hebben we toegang tot de uitgeruste keuken, berging/wasplaats en vinden we de 1ste badkamer terug. Op het 1ste verdiep vinden we 3 slaapkamers (20m²/13m²/10m²) en de 2de gerenoveerde badkamer. De woning beschikt tevens nog over een stockagezolder. In de tuin vinden we nog een garage welke momenteel ingericht is als kleine studio (keuken, slaapkamer, badkamer (douche/wc) en aparte tellers voor electriciteit en water. Door zijn landelijke ligging geniet u in de tuin van de nodige rust en zonnestralen. Kortom, je woont in een rustige groene omgeving, op enkele minuutjes wandelen van het Neromhof, hier heb je dus altijd de natuur in jouw buurt! Verder ben je direct op de A12 (Brussel - Antwerpen) of nabij het centrum van Wolvertem of Londerzeel waar je alle supermarkten en winkels kan terugvinden. Alle attesten kan u terugvinden op onze website: www.vmv-vastgoed.be
Extra troeven: elektriciteit conform t.e.m 11/04/2049, dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2023, dubbele beglazing werd 5 jaar geleden vernieuwd, pelletkachel,...
Construction year | 1948 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1818 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240302-0003155745-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 439000 € |
---|---|
Cadastral income | 1216 € |
Tenement building | No |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1066 - V24LON/022 |