Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers op 1818 m²!
Diep verborgen in het groene Papenboskant (op wandelafstand van het Neromhof) vinden we deze gezellige en met (véél) zorg & smaak gerenoveerde woning terug met een bewoonbare oppervlakte van +/- 140 m² op een westgericht perceel van 18a 18ca! Je komt de woning binnen in de inkomhal, van hier hebben we toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte met een prachtig groen uitzicht. Als we verder wandelen hebben we toegang tot de uitgeruste keuken, berging/wasplaats en vinden we de 1ste badkamer terug. Op het 1ste verdiep vinden we 3 slaapkamers (20m²/13m²/10m²) en de 2de gerenoveerde badkamer. De woning beschikt tevens nog over een stockagezolder. In de tuin vinden we nog een garage welke momenteel ingericht is als kleine studio (keuken, slaapkamer, badkamer (douche/wc) en aparte tellers voor electriciteit en water. Door zijn landelijke ligging geniet u in de tuin van de nodige rust en zonnestralen. Kortom, je woont in een rustige groene omgeving, op enkele minuutjes wandelen van het Neromhof, hier heb je dus altijd de natuur in jouw buurt! Verder ben je direct op de A12 (Brussel - Antwerpen) of nabij het centrum van Wolvertem of Londerzeel waar je alle supermarkten en winkels kan terugvinden. Alle attesten kan u terugvinden op onze website: www.vmv-vastgoed.be
Extra troeven: elektriciteit conform t.e.m 11/04/2049, dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2023, dubbele beglazing werd 5 jaar geleden vernieuwd, pelletkachel,...
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHA
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1818 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240302-0003155745-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1216 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1066 - V24LON/022 |