Aperçu
Description
Grande maison, 3 (5) grandes ch, utilisiation mixte possible
D'une superficie totale de 285m² sur un terrain de 88m², cette maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée s'étend un espace de 70m ², anciennement utilisé comme cabinet dentaire, qui peut être aménagé de manière flexible comme espace commercial, bureaux, appartement de soins ou pour une profession libérale . Actuellement divisé en deux espaces distincts, il peut facilement être reconfiguré en un seul grand espace. Un avantage supplémentaire est la présence d'une salle de stockage, d'un accès aux caves, d'un WC et d'une cour à cet étage.
Les espaces de vie et les 3 chambres spacieuses sont situés aux étages supérieurs. Cette maison est construite avec des matériaux solides, durables et de haute qualité , y compris la cuisine et les armoires encastrées de Van Overstaeten.
Les atouts particuliers de cette maison sont les suivants:
- Excellente performance énergétique avec un score EPC B !
- Rénovation de la toiture et isolation réalisées en 2018
- Nouvelle chaudière à condensation (Buderus) installée en 2020
- Bonne isolation des fenêtres, tant pour le son que pour la température.
- Possibilité de 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations: https://www.era.be/fr/era-innova
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Année de construction | 1966 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 285 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 88 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230724-0002949804-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 160 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1898 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Innova (IPI 512623)
Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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Référence externe | a0iTt000000L09tIAC |