Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning, 3 (5) slpks, vrij beroep mogelijk
Met een totale oppervlakte van 285m² op een perceel van 88 vierkante meter biedt deze woning een scala aan mogelijkheden. Op de begane grond strekt zich een ruimte van 70m² uit, voorheen gebruikt als tandartskabinet, die flexibel kan worden ingedeeld als winkelruimte, kantoren, zorgappartement of voor vrij beroep. Momenteel verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes, kan het gemakkelijk worden heringericht tot één grote ruimte. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een opbergruimte, toegang tot de kelders, een toilet en een koer op deze verdieping.
De leefruimtes en 3 ruime slaapkamers bevinden zich op de bovenverdiepingen. Deze woning is gebouwd met een stevige constructieen hoogwaardige, duurzame materialen , waaronder keuken en inbouwkasten van firma Van Overstaeten.
Enkele bijzondere troeven van de woning zijn onder andere:
- Uitstekende energieprestaties met een EPC-score B !
- Dakrenovatie en isolatie uitgevoerd in 2018
- Nieuwe condensatieketel (Buderus) geïnstalleerd in 2020
- Goede isolatie van de ramen, zowel voor geluid als temperatuur.
- Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping
Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen: https://www.era.be/nl/era-innova
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 88 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230724-0002949804-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 160 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1898 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Innova (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000L09tIAC |