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Description
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Nl :
Ervaar het gevoel van een woning met de luxe van een appartement!
Residentie De Academie is een uitzonderlijk nieuwbouwproject op de site van de legendarische kappersschool “Academie Verbist”. Het omvat zeven riante appartementen vanaf 162 m², waar modern design samenkomt met een prachtige historische gevel.
Deze ruime units bieden pure elegantie: strakke architectuur, uitstekende energetische prestaties (warmtepomp, vloerverwarming) en een verfijnde afwerking die u volledig kunt personaliseren. De appartementen zijn bovendien onmiddellijk beschikbaar bij akte. Aankoop aan 6% btw is mogelijk.
In het hart van Antwerpen geniet u van een topligging met restaurants, cultuur, winkels en vlotte bereikbaarheid.
Het gelijkvloers duplexappartement omvat een inkomhal met vestiaire en toilet, een uitzonderlijk lichte leefruimte dankzij grote ramen en hoge plafonds, twee slaapkamers (waarvan één met dressing, terras en badkamer), een berging, tweede badkamer en tweede toilet. De onderliggende verdieping biedt een multifunctionele ruimte, derde toilet, extra slaapkamer met douchekamer en een gezellige stadstuin. Dankzij de twee ingangen is dit appartement ideaal voor wonen/werken.
Troeven: unieke oppervlaktes van 162 tot 231 m², minstens één terras per unit, mogelijkheid tot aankoop parking, gevelbreedte 9,5 m, plafondhoogtes tot 4,27 m, luxe afwerking, modelappartement beschikbaar, opleveringsactie, 6% btw mogelijk.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 948 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 52 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 948000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Adresse |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25TK1737 |