Aperçu
Description
Grande maison familiale avec possibilité de 2 logements
Cette spacieuse maison familiale idéalement située dans le quartier prisé de Helmet combine confort de vie, agencement pratique et excellent potentiel d’investissement.
Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, cette habitation offre tout l’espace nécessaire pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer deux unités de logement distinctes (sous réserve d’obtention d’un permis).
Disposition :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un lumineux espace de vie avec cuisine, une buanderie/débarras et des toilettes séparées.
Au premier étage se trouvent 2 chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le deuxième étage dispose également de 2 chambres, complétées par une salle de bains et une cuisine.
Les combles sont accessibles via une trappe escamotable et offrent un espace de rangement supplémentaire idéal. Le bien dispose également d’une cave sèche.
Atouts :
La maison a été rénovée et bénéficie d’une attestation électrique conforme. Les transports en commun, les écoles et les commerces de proximité sont facilement accessibles grâce à cette situation centrale à Schaerbeek.
📩 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Helmet |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191113_0000559926_01_07 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 65 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Huys & Kennis Real Estate (IPI 520038)
| Adresse |
Boulevard Louis Mettewie 64
1080 - Molenbeek-Saint-Jean |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32487892072 |