Aperçu
Description
Un lieu à réinventer en lisière de forêt (Florneville).
Et si votre prochain projet prenait place au cœur de la nature ?
ERA B-LUX vous présente cette maison à rénover située à Lacuisine, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure immédiate de forêt.
Ici, le potentiel est au rendez-vous… à vous d’imaginer la suite !
La maison offre une belle base pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Mais le véritable atout de la propriété réside sans aucun doute dans sa vaste grange attenante, qui propose de beaux volumes et ouvre la porte à de nombreuses possibilités : agrandir l’habitation, créer un atelier, un espace de stockage, envisager une activité professionnelle ou tout simplement profiter de volumes supplémentaires.
Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une situation particulièrement agréable, directement en lisière de forêt. Un cadre idéal pour les amoureux de calme, de nature et de promenades.
Et pour profiter de tout ce que la région a à offrir, vous êtes à proximité de Florenville, du domaine des Épioux et des nombreuses activités touristiques et de plein air de la région.
Une maison à rénover, de beaux volumes et un environnement qui invite à ralentir…
Et si c’était ici que votre prochain projet commençait ?
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pou
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 967 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 484 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190722006514 |
| Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83980 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 484 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 674 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008MJSPIA4 |
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