Aperçu
Description
Double maison à rénover avec fort potentiel
Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Cet ensemble immobilier pourrait bien être votre prochain projet ! Situées dans une rue calme, ces deux maisons cadastrées distinctement (deux parcelles et deux numéros de maison) sont actuellement réunies en une grande habitation unifamiliale. Elles peuvent toutefois être facilement redivisées afin de retrouver deux logements indépendants. Le bien se compose actuellement de trois chambres, d'une cuisine, de plusieurs pièces de vie, de deux jardins à l'avant, de deux petites cours à l'arrière et d'un garage. Une rénovation complète est à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un projet sur mesure. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'une habitation à rénover selon vos goûts, ce bien présente un réel potentiel -- Les atouts : Deux maisons cadastrées distinctement. Possibilité de conserver une grande maison unifamiliale ou de recréer deux logements. Environnement calme. Jardins à l'avant et cours à l'arrière. Un garage. Beau potentiel de valorisation après rénovation -- PRIX SOUHAITE : 95.000 € + frais d'agence à charge de l'acquéreur.
| Quartier ou lieu-dit | QUIEVRAIN -HENSIES-DOUR |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 597 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729032038 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90282 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 95000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 319 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nomad (IPI 300539)
| Adresse |
Rue de Valenciennes 1
7380 - Quiévrain |
|---|---|
| Référence externe | 7801197 |