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Description
Te renoveren woning met 3 slaapkamers (en afgewerkte zold...
! De volledige info kan u vinden op onze webstite : www.immojanstas.be ! Deze te renoveren gezinswoning is gelegen in de Pastoor Dergentstraat te Gelrode, op een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar Leuven en Aarschot. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor je hier comfortabel en centraal woont. Via de inkomhal bereiken we de ruime leefruimte met aansluitende eetplaats, keuken en veranda. Vanuit de eetplaats is er toegang tot de kelder en de inpandige garage, die eveneens bereikbaar is via de automatische sectionale poort aan de straatzijde. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een derde toilet en de volledig afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een zolderluik en ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer. De oostgerichte zijtuin biedt een aangename buitenruimte waar je kan genieten van de ochtend- en middagzon. Interesse? Contacteer Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of [email protected] voor een bezoek. De volledige omschrijving van het pand en overige info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Surface du terrain | 705 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 544 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907-0003910129-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 797 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Pastoor Dergentstraat 25-Gelrode_2026 |