Aperçu
Description
Villa avec piscine et logement kangourou
Chaumont-Gistoux, au bout d’une rue paisible prolongée par un chemin de promenade, découvrez cette superbe propriété de caractère implantée sur environ 35 ares entièrement clôturés, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct.
La maison séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et le charme de ses matériaux : parquet en chêne, pierre bleue, poutres apparentes et éléments architecturaux de caractère. Elle offre jusqu’à 7 chambres, plusieurs salles d’eau, de vastes espaces de réception ainsi qu’une cuisine haut de gamme parfaitement intégrée aux pièces de vie.
Un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse privative complète l’ensemble. Autre atout majeur : une entrée privative permet d’y exercer une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile, tout en préservant l’intimité de la partie familiale.
À l’extérieur, la propriété propose de nombreuses terrasses, un jardin paysager en plusieurs niveaux, une vue remarquable sur l’étang et la nature environnante, ainsi qu’une piscine chauffée Dépendances, garages et vaste parking pour 6 à 7 voitures complètent ce bien rare.
Une propriété idéale pour qui recherche charme, espace, intimité et polyvalence dans un cadre exceptionnel. Pour tout conseil ou l'évaluation de votre bien, contactez-nous au 010/811.006 www.watson-immobilier.be
| Année de construction | 1825 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 42 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3484 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 110 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170511003812 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 172243 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2496 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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WN Watson (IPI 513641)
| Adresse |
Rue du Bois Paillet 9
1315 - Roux-Miroir |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 133 - 93363913 |
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