Aperçu
Description
Quartier prisé, villa 4 ch à réactualiser & garage
Descriptif détaillé via www.debouchedeprez.be
Belle villa 4 chambres dans un quartier résidentiel calme, avec garage double, caves et grand grenier.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable villa bénéficie d'une situation particulièrement pratique : à proximité des écoles, de la gare et de l'autoroute, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nivelles.
Sur un terrain de ± 4 a 70 ca, la maison présente une surface habitable de ± 150 m², hors garage, caves, buanderie et différents espaces greniers.
La maison offre ainsi une configuration familiale généreuse, avec quatre chambres, dont une vaste chambre parentale de 27 m², une salle de bain, une salle de douche avec WC et au RDC un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
La cuisine, rénovée il y a environ 5 ans, est fonctionnelle et bien équipée.
Bâtie en 1978 et bien entretenue, la maison offre de beaux volumes et un agréable potentiel de personnalisation et d’amélioration. Les murs peints en blanc donnent à la maison une base sobre et lumineuse, facilement personnalisable selon les goûts des futurs propriétaires.
Renseignements et visites par l'entremise de l'étude.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Paradis |
| Année de construction | 1978 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77424 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2999 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notaires associés DEBOUCHE & DEPREZ
| Adresse |
Place du Trichon 3
7181 - Feluy |
|---|---|
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