Aperçu
Description
Maison 4 façades avec 4 chambres, garage et vaste jardin
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour de +/- 23,5 m² agrémenté d’un feu à bois, d’une cuisine équipée de +/- 15,3 m² comprenant une plaque de cuisson vitrocéramique, un four traditionnel, un lave-vaisselle, un réfrigérateur encastré ainsi que de nombreux rangements. Un second feu à bois complète la cuisine. Ce niveau comprend également une buanderie de +/- 4,1 m², une salle de bains de +/- 5,1 m² ainsi que quatre chambres de +/- 12 m², 12,6 m², 13,5 m² et 16,3 m², dont une chambre passante. Un WC séparé.
Au 1er étage, espace de rangement de +/- 19 m² ainsi qu'un grenier d'environ 104 m² permettant l'ajout de plusieurs chambres.
En extérieur, le bien bénéficie d’un jardin clôturé orienté SUD, accessible également par un passage latéral. Un abri de jardin installé sur une dalle en béton complète les extérieurs, ainsi que 3 à 4 possibilités de stationnement.
Caractéristiques :
Châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout avec cuve de 2.500L, deux feux à bois, garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée, 12 panneaux photovoltaïques installés en 2023 et garantis 10 ans avec une puissance crête totale de 5,2 kWc selon le PEB, micro-station d’épuration individuelle.
Revenu cadastral : 319 €
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1345 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1010 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 476 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260830028060 |
| Emission CO₂ | 117 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100575 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 195 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 319 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
| Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7870718 |
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