Aperçu
Description
Maison en pierre de pays rénovée avec grange aménageable
Honesty présente, située dans la commune de Libin, cette maison entièrement rénovée séduira celles et ceux qui recherchent un bien confortable, fonctionnel et directement habitable. L’installation électrique est conforme et le bon niveau de performance énergétique assure un agréable confort de vie au quotidien. La maison propose trois chambres, un bel espace réunissant le salon et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au premier étage, une salle de douche entièrement équipée bénéficie d’un accès direct depuis les deux chambres principales, une configuration aussi pratique qu’originale. La cuisine communique également avec le garage, un espace particulièrement utile pour stationner, ranger du matériel ou créer un véritable atelier pour les amateurs de bricolage. L’un des atouts rares de cette propriété réside dans la grange située au-dessus du garage. Ce beau volume offre de nombreuses possibilités et pourrait notamment accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de loisirs ou un atelier créatif. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et donne sur une pelouse que chacun pourra aménager selon ses envies : jardin, potager, espace de jeux ou coin détente. Libin offre un cadre de vie recherché avec ses commerces, ses écoles et ses nombreuses facilités, tout en profitant d’une excellente accessibilité vers Libramont, Saint-Hubert et les principaux axes routiers. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans entreprendre de lourds travaux. Une opportunité à saisir absolument ! Prenez rendez-vous en appelant Honesty au 061/29.24.14
« Les images présentées pour ce bien, générées par intelligence artificielle, sont non contractuelles et présentées à titre illustratif uniquement. »
| Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
|---|---|
| Année de construction | 1911 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 709 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917005061 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51722 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 744 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7741766 |
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