Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met inrichtbare schuur
Honesty presenteert deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in de gemeente Libin. Ze zal iedereen aanspreken die op zoek is naar een comfortabele, functionele en instapklare woning. De elektrische installatie is conform en dankzij het goede energieprestatieniveau geniet u elke dag van een aangenaam wooncomfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een mooie leefruimte met salon en eetkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken die is afgestemd op de behoeften van het hele gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingerichte douchekamer die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de twee hoofdslaapkamers, een even praktische als originele indeling. De keuken staat bovendien in verbinding met de garage, een bijzonder handige ruimte om een wagen te parkeren, materiaal op te bergen of een volwaardig atelier in te richten voor de doe-het-zelver. Een van de zeldzame troeven van deze eigendom is de schuur boven de garage. Deze ruime oppervlakte biedt tal van mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of creatief atelier. Buiten vormt het aangename terras een natuurlijk verlengstuk van de leefruimtes en kijkt het uit over een gazon dat volledig naar wens kan worden aangelegd: als tuin, moestuin, speelruimte of ontspanningsplek. Libin biedt een aantrekkelijke leefomgeving met winkels, scholen en tal van voorzieningen, en geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Libramont, Saint-Hubert en de belangrijkste verkeersassen. Een charmante woning met veel potentieel, ideaal voor een gezin dat zich wil vestigen zonder ingrijpende renovatiewerken te moeten uitvoeren. Een kans die u absoluut niet mag missen! Maak een afspraak via Honesty op het nummer 061/29.24.14.
De voor deze eigendom getoonde beelden zijn gegenereerd met behulp van artificiële intelligentie. Ze zijn niet-contractueel en worden uitsluitend ter illustratie weergegeven.
| Wijk of buurt | Zone Centre Province du Luxembourg |
|---|---|
| Bouwjaar | 1911 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 709 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917005061 |
| CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51722 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 744 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 508167)
| Adres |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741766 |
Neem contact op