Aperçu
Description
Maison de maître de caractère, 4 chambres et jardin urbain.
Vous recherchez un logement prêt à emménager, plein de caractère et doté d'un bon indice de performance énergétique (EPC) ? Nous l'avons trouvé ! Cette maison est située au 22 Albrechtlaan, à proximité du centre-ville, avec des commerces au coin de la rue, un accès facile aux transports en commun et à deux pas de l'E40. Bref, le point de départ idéal. Vous entrez dans cette maison par le hall d’entrée doté d’un bel escalier authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes pour invités et un spacieux salon. L'escalier qui descend vous mène à la cuisine qui donne sur le grand jardin urbain très agréable. Au premier étage, on trouve la salle de bains et une première chambre. Au deuxième étage, vous découvrirez une deuxième chambre et un bureau / troisième chambre. Le dernier escalier vous mène à la quatrième chambre avec sa propre salle de bains.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et laissez-vous surprendre.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 155 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230509-0002886474-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Verrassend vastgoed (IPI 506208)
| Adresse |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7869280 |
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