Overzicht
Omschrijving
Instapklare herenwoning met 4 slaapkamers en stadstuin!
Karaktervolle en instapklare herenwoning met 4 slaapkamers en stadstuin. Deze prachtig gerenoveerde herenwoning combineert historische authenticiteit met hedendaags wooncomfort. Dankzij de hoge plafonds en bewaarde stijlelementen straalt het pand een tijdloze klasse uit, terwijl het technisch voldoet aan de modernste energienormen met een EPC-label B. Indeling en comfort: Via de stijlvolle inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte. Via de volledig uitgeruste keuken komt u terecht in een gezellige stadstuin. De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie nood heeft aan een thuiskantoor. Technisch & Locatie: De renovatie werd doordacht uitgevoerd: de woning is asbestveilig, de elektriciteit is conform en er is geen renovatieverplichting. U geniet hier van een zorgeloze en instapklare start. Bovendien is de woning strategisch gelegen met scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen in de directe omgeving.
Bent u klaar om u te laten verrassen door de ruimte en unieke sfeer van deze herenwoning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.
| Wijk of buurt | regio Aalst + deelgemeenten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 155 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230509-0002886474-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 560 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
| Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7869280 |
Neem contact op