Aperçu
Description
Maison de maître de caractère, 4 chambres et jardin urbain.
Maison de maître de caractère, prête à emménager, avec 4 chambres et un jardin urbain
Cette maison de maître magnifiquement rénovée allie authenticité historique et confort de vie contemporain. Grâce à ses hauts plafonds et à ses éléments de style préservés, la propriété dégage une élégance intemporelle, tout en répondant techniquement aux normes énergétiques les plus récentes avec un label EPC B.
Agencement et confort :
Le hall d’entrée élégant vous mène au vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée donne accès à un agréable jardin urbain. La maison dispose de pas moins de 4 chambres à part entière et de 2 salles de bains, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d’un bureau à domicile.
Aspects techniques et emplacement :
La rénovation a été réalisée avec soin : la maison est exempte d’amiante, l’installation électrique est conforme et aucun travaux de rénovation n’est obligatoire. Vous profiterez ici d’un emménagement serein et sans souci. De plus, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, avec des écoles, des commerces, les transports en commun et les axes routiers à proximité immédiate.
Êtes-vous prêt à vous laisser surprendre par l’espace et l’atmosphère unique de cette maison de maître ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
| Quartier ou lieu-dit | regio Aalst + deelgemeenten |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 155 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230509-0002886474-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Verrassend vastgoed (IPI 506208)
| Adresse |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7869280 |
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