Maison à vendre

Villa 5 ch + espace professionnel indépendant et PEB B

🏡 À vendre à Waterloo – Villa 5 chambres avec espace professionnel indépendant et PEB B

Nous mettons en vente notre maison située avenue de la Closière, dans un quartier résidentiel verdoyant, à proximité des commerces et des écoles.

Son grand atout : un espace professionnel d’environ 40 m² avec sa propre entrée, deux cabinets et une salle d’attente. Idéal pour concilier vie de famille et activité professionnelle, avec un parking extérieur pour quatre voitures et un garage.

La maison offre :
• Environ 250 m² habitables ;
• 5 chambres et 3 salles d’eau ;
• Un salon avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée ;
• Un jardin arboré et une terrasse exposés sud-ouest ;
• Un terrain de 10 ares 25, complété par une parcelle voisine actuellement louée à la SWDE ;
• Des caves et un grand grenier.

🌿 Une maison pleine de charme, bien entretenue, avec de l’espace pour toute la famille et un bon PEB B.

PEB B : 166 kWh/m².an — consommation théorique totale : 44 677 kWh/an.
Certificat n° 20250402024257.