Aperçu
Description
Perle architecturale à ’t Zuid, rénovée par KOVE
Les hauts plafonds et les généreuses proportions rappellent la maison de maître d’origine datant de 1890, tandis que la façade moderniste de 1946 et la rénovation architecturale réalisée en 2021 par KOVE design studio confèrent à la propriété un caractère résolument contemporain. Nouvelles fenêtres, installations techniques et conduites, isolation et panneaux solaires garantissent un confort durable et tourné vers l’avenir. À l’intérieur, le bois de Douglas, le béton et la pierre naturelle composent un ensemble élégant et harmonieux.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol forment un vaste espace ouvert d’environ 158 m². Actuellement aménagé en bureau d’architecture d’intérieur, il peut également accueillir un bureau, un atelier, un cabinet, un showroom ou un studio. Le jardin de ville offre un havre de calme et de verdure.
Les étages résidentiels comprennent une cuisine design baignée de lumière, de généreux espaces de vie et de réception, trois chambres, deux salles de bains et plusieurs terrasses. La spacieuse suite parentale dispose de placards intégrés et d’une luxueuse salle de bains privative.
Le véritable point d’orgue est la terrasse sur le toit, qui bénéficie du soleil de l’après-midi et offre une vue panoramique sur la ville, la Marnixplaats et les couchers de soleil.
Une propriété d’exception pour vivre, travailler, créer et profiter pleinement de la vie — en plein cœur du Zuid anversois.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 932 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7817093 |
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