Villa à vendre
1025000€
4 chambres 274 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa contemporaine en parfait état avec piscine
Au grand calme, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Waterloo,
à proximité des écoles, transports, grands axes et de toutes les commodités,
SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE EN PARFAIT ÉTAT AVEC PISCINE
sur un terrain de ± 7 ares 03 centiares bien orienté.
Elle comprend : Séjour lumineux, superbe espace cuisine et coin à déjeuner
entièrement équipée et agrémentée de nombreux rangements sur mesure, bureau indépendant,
4 chambres avec rangements intégrés, dont une avec dressing, salle de bains,
garage en profondeur de ± 60 m², parking extérieur pour 3 voitures et borne de recharge électrique.
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : cuisine Arte Life (2022),
nouveaux châssis double vitrage et porte de garage (2022), chaudière Vaillant (2022),
aménagements et placards sur mesure Arte Life (2023-2024), panneaux photovoltaïques et nouvelle piscine chauffée (2024).
Cette villa vous séduira par ses volumes généreux et conviviaux, sa localisation premium et ses matérieux de qualité.
PEB : B - No.20260726009245 - E spec 129 kWh/m².an - E totale 30831 kWh/an.
installation électrique conforme jusqu’en 2038.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Disponible le | 1 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 41 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 703 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260726009245 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30831 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1025000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adresse |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7879306 |
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