Villa te koop
1025000€
4 slaapkamers 274 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa contemporaine en parfait état avec piscine
Au grand calme, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Waterloo,
à proximité des écoles, transports, grands axes et de toutes les commodités,
SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE EN PARFAIT ÉTAT AVEC PISCINE
sur un terrain de ± 7 ares 03 centiares bien orienté.
Elle comprend : Séjour lumineux, superbe espace cuisine et coin à déjeuner
entièrement équipée et agrémentée de nombreux rangements sur mesure, bureau indépendant,
4 chambres avec rangements intégrés, dont une avec dressing, salle de bains,
garage en profondeur de ± 60 m², parking extérieur pour 3 voitures et borne de recharge électrique.
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : cuisine Arte Life (2022),
nouveaux châssis double vitrage et porte de garage (2022), chaudière Vaillant (2022),
aménagements et placards sur mesure Arte Life (2023-2024), panneaux photovoltaïques et nouvelle piscine chauffée (2024).
Cette villa vous séduira par ses volumes généreux et conviviaux, sa localisation premium et ses matérieux de qualité.
PEB : B - No.20260726009245 - E spec 129 kWh/m².an - E totale 30831 kWh/an.
installation électrique conforme jusqu’en 2038.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 703 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260726009245 |
| CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30831 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1025000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adres |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7879306 |
Neem contact op