Overzicht
Omschrijving
Ohain: Élégante propriété dans un écrin de verdure
EXCLUSIVITÉ – À Ohain, proche du Messager,
dans une rue typique et paisible de Lasne,
découvrez cette CHARMANTE PROPRIETE au toit de chaume,
nichée dans un véritable écrin de verdure.
Son magnifique jardin paysager
aux essences variées et floraisons successives,
offre un cadre de vie exceptionnel au fil des saisons.
Cette élégante villa entièrement rénovée récemment,
séduit par la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions
(toiture en chaume raffinée, plancher soigné, cuisine et menuiseries en bois noble, …).
Chaque détail a été pensé avec harmonie et exigence.
Implantée sur un terrain de +/- 19 ares 72,
la VILLA propose un agréable séjour avec feu ouvert,
une cuisine super équipée avec coin à déjeuner,
une buanderie, 3 chambres, 1 salle d’eau et des caves.
Un STUDIO attenant (4e chambre avec salle d’eau ou espace indépendant),
ainsi qu’un garage, carport et plusieurs emplacements
de parking complètent ce bien.
Une propriété au charme intemporel, alliant élégance, sérénité
et qualité de vie exceptionnelle.
PEB : D - PEB No.20260508002177 - E spec 297 kWh/m².an - E totale 56561 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1972 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260508002177 |
| CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56561 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1035000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adres |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7785147 |