Aperçu
Description
Superbe propriété située dans un environnement paradisiaque
Nichée au cœur d’un charmant hameau, à quelques kilomètres de Florenville et dans la paisible vallée de la Semois, cette superbe propriété en pierres du pays offre un cadre de vie rare, où l’authenticité se conjugue naturellement avec la quiétude.
Ici, le temps semble avoir ralenti. L’atmosphère singulière des lieux, les belles proportions du bâti, la pierre régionale et le potentiel exceptionnel de l’ensemble composent un décor empreint de charme et d’authenticité. Une propriété qui se découvre autant qu’elle se ressent.
Le corps de logis principal dévoile une atmosphère particulièrement agréable. Dès l’entrée, le séjour séduit par son caractère et son authenticité. Les poutres apparentes et la pierre du pays mettent magnifiquement en valeur cette belle pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois et à pellets, créant une ambiance propice aux moments de détente et à la déconnexion.
La cuisine cosy s’inscrit naturellement dans cet esprit, tandis que deux chambres et une salle de bains complètent ce corps de logis.
Le corps de logis se prolonge harmonieusement par une seconde partie de l’habitation. Elle accueille notamment un garage avec espaces de rangement, une buanderie, un WC ainsi que deux belles chambres au style plus contemporain, offrant une agréable diversité dans les espaces de la propriété.
Enfin, un bâtiment rural à réhabiliter vient conférer à l’ensemble une dimension supplémentaire. Ses volumes remarquables constituent un formidable potentiel de réhabilitation.
À l’extérieur, le charme opère une nouvelle fois. Le jardin, généreusement végétalisé et intimiste, semble naturellement intégré à la propriété. La végétation accompagne les façades en pierres et crée un véritable écrin de verdure, offrant cette agréable sensation d’être coupé du monde.
Plus qu’une habitation, cette propriété constitue un véritable refuge, un lieu où la nature est omniprésente et où chaque bâtiment raconte une histoire.
Faire offre à partir de 215.000€
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 4 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 401 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 420 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717009893 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95023 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 327 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Adresse |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | Watrinsart |
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