Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime, lichtrijke gezinswoning in Brasschaat? Deze verzorgde halfopen bebouwing uit 1977 werd doorheen de jaren aangepast aan het hedendaagse wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte.
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard en airconditioning. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en ruime leefkeuken, volledig uitgerust met alle nodige toestellen. De praktische bijkeuken/wasplaats zorgt voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met een ruime 4de slaapkamer met airconditioning, aparte bureauruimte en bijkomende berging. Ideaal voor thuiswerk, hobby’s of een ouder kind.
Vanuit de leefkeuken stap je rechtstreeks de gezellige tuin in. Achteraan bevindt zich een overdekte loungeruimte waar het heerlijk vertoeven is. Ook een aparte tuinberging is aanwezig.
Extra troef: een aparte garage (nr. 189) met staanplaats in dezelfde straat kan optioneel worden aangekocht voor € 35.000.
Een warme, instapklare woning waar ruimte, licht, comfort en gezelligheid perfect samenkomen. Ideaal voor een gezin dat nét dat beetje meer ruimte zoekt!
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821-0003937692-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 138 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1298 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)
| Adresse |
236 Turnhoutsebaan
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/1091 |
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