Maison à vendre
627000€
4 chambres 252 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
🏡 Karaktervol en verrassend ruim herenhuis op grens Merksem/Schoten.
Na 30 jaar zetten wij ons huis te koop. Een plek waar wij heel graag gewoond hebben en die voor ons vooral staat voor warmte, karakter en ruimte.
Achter de gevel schuilt maar liefst 252 m² aan ruimte. De hoge plafonds, authentieke details, houten vloeren en warme materialen geven de woning haar eigen authentieke karakter. En met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 ruime terrassen én een tuin met zwembad is er veel meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten.
De indeling:
Gelijkvloers – 65m²
Inpandige garage • wellnessruimte met sauna • multifunctionele ruimte • wasplaats die toegang geeft tot de tuin met zwembad en terras.
1e verdieping – 63m²
Woonkamer • open keuken met aansluitend ruim overdekt terras • hal met gastentoilet
2e verdieping – 40m²
Slaapkamer • ensuite dressing • badkamer • nachthal
3e verdieping – 32m²
Twee slaapkamers • tweede badkamer
Zolderverdieping met velux - extra slaapkamer 21m²
Buiten wordt het minstens zo fijn dankzij de ZO oriëntatie. De terrassen, de tuin én het zwembad zorgen ervoor dat je midden in de stad toch een heerlijke rustige eigen buitenplek hebt. 🌿☀️
Ook de ligging is een grote troef. Met een Mobiscore van 9/10 zijn openbaar vervoer, scholen, winkels en zorg heel vlot bereikbaar.
Troeven
🏠 221 m²
🛏️ 4 slaapkamers
🛁 2 badkamers
🌿 3 ruime terrassen
🏊 Tuin met zwembad
🧘 Welness
🚗 Inpandige garage en oprit met laadstation voor het huis voor 2 wagens
🚲 Mobiscore 9/10
🌱 EPC score B - 10 zonnepanelen
💡elektrische installatie goedgekeurd
🏠 kijkdagen: zondag 11 oktober 12u - 18u
zondag 18 oktober 12u - 18u
Een warm en karaktervol huis met verrassend veel ruimte, klaar voor nieuwe bewoners en een nieuw verhaal 🤍
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1928 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250120-0003509253-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 627000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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